Regensburg:
Pflegeappartement in Regensburg

Objekt-Nr.: 161738413
Außenbereich

Außenbereich

Grundriss

Grundriss

Außenbereich
Grundriss

Preis:
179.000 €

Wohnfläche ca.:
48,68 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Das Seniorenpflegeheim an der Hildegard-von-Bingen-Straße wurde seinerzeit zusammen mit dem in der Pflege erfahrenen BRK konzipiert und wird heute vom BRK professionell betrieben. Es sind 90 Pflegezimmer, aufteilt in Teileigentum, und ein kleiner Hotelbetrieb entstanden.
Eine Kapitalanlage mit echter Zukunft.
Am 01. Juli 2012 wurde das Haus in Betrieb genommen. Das BRK hat es für 25 Jahre mit einer 5-jährigen Option langfristig angemietet. Grundrestlaufzeit des Mietervertrages noch 12 Jahre.
Es ist den Miteigentümern ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich und ihre Familienangehörigen eingeräumt.
Die aktuelle Miete beträgt € 463 mtl., das Hausgeld beläuft sich auf € 43,00. Hauptmieter ist das BRK (Körperschaft des öffentlichen Rechts). Die Mietzahlungen erfolgen, unabhängig davon zwischendurch evtl. ein kurzfristiger Leerstand entsteht.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,98% des notariell beurkundeten Kaufpreises, incl


Nutzfläche ca.: 28,11 m²


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Garten: ja


Fahrstuhl: ja


vermietet: ja


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2011


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: F


Provision

Die Provison ist fällig und zahlbar innerhalb einer Woche nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objekt-Adresse

Hildegard-von-Bingen-Straße 5
93053 Regensburg
Bayern
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